Corso Il custode giudiziario ed il professionista delegato nelle vendite immobiliari

130,00

Categoria:

date e orari

  • Il corso comprende una serie di video lezioni che possono essere seguite autonomamente e nei tempi desiderati. Si consiglia di rispettare l’ordine delle lezioni.

destinatari e obiettivi formativi

  • Liberi professionisti
  • Avvocati
  • Laureati e studenti in materie giuridiche-economiche
  • Impiegati e funzionari di aziende private ed Enti pubblici

Il Corso mira a fornire le competenze ai professionisti dedicati alla delega delle operazioni di vendita nell’espropriazione di vendita immobiliare

programma

PRINCIPI GENERALI SULLE ESPROPRIAZIONI FORZATE

  • Categorie di professionisti delegabili
  • Oggetto e contenuto della delega: poteri di controllo e direzione del giudice dell’esecuzione
  • Funzioni del professionista delegato
  • Attività preliminari del professionista delegato (esame del fascicolo, delle notificazioni effettuate, della documentazione ipocatastale e della perizia di stima); verifiche necessarie ai fini della stabilità degli effetti della vendita
  • Principi generali in tema di espropriazione immobiliare
  • Titolo esecutivo: requisiti formali e sostanziali, limiti di integrabilità ed ambito di efficacia soggettiva
  • Tipologie di titoli esecutivi: provvedimenti giurisdizionali e titoli stragiudiziali
  • Cenni sul precetto e i suoi requisiti formali
  • Cenni sul termine di efficacia del precetto e l’eventuale esonero dal rispetto del termine ex art. 482 c.p.c.
  • Notificazione del titolo esecutivo e del precetto
  • Cenni sull’inizio dell’espropriazione forzata e l’iscrizione a ruolo della procedura
  • Limiti di pignorabilità di beni, diritti e crediti, in particolare misure oblatorie penali: confisca, sequestri
  • Fattispecie di segregazione patrimoniale
  • Pignoramento immobiliare: forma, contenuto, effetti
  • Ausiliari del giudice dell’esecuzione: l’esperto stimatore, il custode giudiziario, il professionista delegato alle operazioni di vendita
  • Verifiche formali e sostanziali del fascicolo dell’esecuzione forzata e contenuto della relazione iniziale da parte del delegato alla vendita

VENDITA TELEMATICA, RUOLO DEL PROFESSIONISTA DELEGATO E DEL CUSTODE GIUDIZIARIO

  • Le vendite telematiche: principi generali
  • L’avviso di vendita: contenuto, notifica, pubblicità
  • Procedure di vendita telematica
  • La vendita senza incanto (forma e contenuto delle offerte di acquisto)
  • Esame delle offerte e gara tra più offerenti
  • La vendita all’incanto (presupposti e modalità di svolgimento)
  • La verbalizzazione delle operazioni di vendita
  • L’aggiudicazione del bene ed il versamento del saldo prezzo
  • Tempi, luoghi e modalità di svolgimento delle attività delegate
  • Il decreto di trasferimento
  • Adempimenti successivi alla pronuncia del decreto di trasferimento
  • Formazione ed approvazione del progetto di distribuzione
  • Il custode giudiziario: nomina (presupposti, tempi, soggetti nominabili)
  • L’accettazione e il rifiuto della nomina. Funzioni, poteri e compiti
  • L’amministrazione e la gestione dell’immobile: accesso all’immobile e verifica dello stato di occupazione. Riscossione dei frutti. Interventi di manutenzione
  • Stipulazione, rinnovazione, disdetta di contratti di godimento. Oneri condominiali
  • Il rilascio del bene: l’ordine di liberazione e la sua esecuzione
  • Le spese per l’attività di custodia ed il rendiconto
  • Obblighi, oneri e responsabilità del custode giudiziario

responsabile scientifico

Avv. Nunzio Costa (3343897941) – italiaconcilia@gmail.com

relatori

Avv. Nunzio Costa – avv. Mirko Persichilli

diplomi

Titolo valido ai fini della iscrizione nell’elenco dei custodi giudiziari e delegati alla vendita, aggiornato alla L. 6/8/2015 n. 132

costo

Il costo dell’intero corso è di euro 130,00. Per registrarsi usare il pulsante

requisiti hardware e software

Per seguire il webinar è necessario un personal computer con audio e microfono o un tablet. Non è necessario installare software poiché la piattaforma è esclusivamente web e può essere fruita con un browser internet recente: Chrome, Firefox, Edge, Opera, Safari. E’ consigliata una connessione internet di buona qualità, preferibilmente fibra. Il corso può essere seguito anche da smartphone installando l’app scaricabile per telefoni Apple e Android.

contatti per info e assistenza

Numero verde: 800685531

Email: italiaconcilia@gmail.com

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